Vlaanderen · Brussel · Wallonië
Wat kun jij écht kopen?
Inclusief registratie, notaris en een realistische maandlast. Geen affichetarief van een bank. Geen belofte dat je de lening krijgt. Al offertes? Vergelijk ze hier.
Je kunt ongeveer zoveel bieden
€ 327.500
- Aankoopprijs
- € 327.500
- Registratie 2% (enige eigen woning)
- € 6.550
- Notaris (erelonen)
- € 3.799
- Hypotheekrechten (1% + 0,3% op 110%)
- € 4.125
- Akte- en dossierkosten
- € 1.450
- Totaal te betalen
- € 343.424
- Lening
- − € 288.440
- Nodige eigen middelen
- € 54.983
- Tarief sinds 2025 voor een enige eigen woning in Vlaanderen. Het compromis moet aan de voorwaarden voldoen.
- De rekenrente is een aanname, geen bankaanbod. Jouw echte tarief hangt af van dossier, EPC en koppelverkoop.
- Reken bovenop de maandlast op schuldsaldo- en brandverzekering (indicatie €20–60/maand). Die zitten niet in dit bedrag.
- Rekenregels be-2026.08.2-be. Notaris en hypotheekkosten zijn een indicatie.
Indicatie, geen kredietaanbod, geen bemiddeling. Lees de disclaimer.
Kort uitgelegd
Waarom geen rentetabel?
Belgische affichetarieven zijn zelden de prijs die jij betaalt. Die hangt af van quotiteit, inkomen, EPC en of je schuldsaldo of loonstorting meeneemt. Daarom rekenen we met jouw cijfers en een rekenrente die je zelf zet.
Is dit een kredietaanbod?
Nee. Het is een indicatie. Alleen een erkende kredietgever of -bemiddelaar mag je een aanbod doen. Leenhelder sluit geen leningen af.
Welke kosten zitten erin?
Registratierechten (2% of 12% in Vlaanderen), een schatting van notaris-erelonen, hypotheekrechten (1% + 0,3% op een inschrijving van 110% van de lening) en dossierkosten. Schuldsaldo en brandverzekering zitten er nog niet in.
Werkt dit ook in Brussel en Wallonië?
Ja. Vlaanderen 2% of 12%, Wallonië 3% of 12,5%, Brussel 12,5% met abattement tot €200.000 als de woning max. €600.000 kost. Offertes vergelijk je apart, met de cijfers van jouw bank.