Gids
Vaste of variabele rente
Ruim acht op de tien nieuwe woonkredieten in België zijn vast of minstens tien jaar vast. Dat is geen toeval: de wet beschermt variabel, maar de meeste kopers willen zekerheid over 20–25 jaar.
Bij een variabele rente mag de nieuwe rente na herziening nooit meer dan het dubbele van de initiële rente zijn. Er is ook een wettelijke ondergrens (vaak de helft, afhankelijk van de formule). Dat is een plafond, geen belofte dat de rente laag blijft.
Variabel kan goedkoper starten. Als je buffer klein is, is vast meestal de rustigere keuze. Onze calculator gebruikt één rekenrente die jij zelf zet — kies de rente van het type dat je écht overweegt.